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消防設(shè)計違反強條導(dǎo)致驗收不通過,開發(fā)商起訴設(shè)計單位 損失金額達(dá)15億!

作者:氣體滅火 時間:2023-04-27 17:23:38 來源:http://www.www.denverokie.com/
摘要:消防設(shè)計違反強條導(dǎo)致驗收不通過,開發(fā)商起訴設(shè)計單位 損失金額達(dá)15億!網(wǎng)傳一小區(qū)樓盤在消防驗收時,被消防驗收部門以消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014有關(guān)規(guī)定,拒絕為該小區(qū)辦理驗收,于是小區(qū)的開發(fā)商發(fā)律師函起訴設(shè)計單位,據(jù)稱損失金額將達(dá)15億!以下為網(wǎng)傳的律師函內(nèi)容摘要:“致

消防設(shè)計違反強條導(dǎo)致驗收不通過,開發(fā)商起訴設(shè)計單位 損失金額達(dá)15億!


網(wǎng)傳一小區(qū)樓盤在消防驗收時,被消防驗收部門以消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014有關(guān)規(guī)定,拒絕為該小區(qū)辦理驗收,于是小區(qū)的開發(fā)商發(fā)律師函起訴設(shè)計單位,據(jù)稱損失金額將達(dá)15億!

以下為網(wǎng)傳的律師函內(nèi)容摘要:
致:**設(shè)計有限公司:
2023年3月9日消防驗收部門以專家提出項目連廊戶型的消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)(以下簡稱18版規(guī)范)第73.5條2款的規(guī)定為由拒絕為****小區(qū)辦理驗收。事情發(fā)生后,**置業(yè)第一時間聯(lián)系了貴公司和施工圖審查公司予以協(xié)調(diào)解決。但事情過去至今已40天有余,仍未有任何實質(zhì)進(jìn)展。
項目連廊戶型的消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)(以下簡稱18版規(guī)范)第73.5條2款的規(guī)定導(dǎo)致消防無法驗收的責(zé)任,按照相關(guān)規(guī)定,主要責(zé)任在于貴司,次要責(zé)任在于施工圖審查公司

前述問題未解決可能帶來的后果:**置業(yè)現(xiàn)已銷售房屋1000余戶,銷售房款共計約15億左右,尚有600余戶還未對外出售,房款規(guī)模共計約5億左右;按照**置業(yè)與購房者簽訂的購房合同約定,房屋逾期在90天內(nèi)的,逾期付款違約金在總房款的萬分之一每天;房屋逾期在90天外的,購房主可以選擇退房,并要求**置業(yè)按照購房款10%賠償違約金。值此房地產(chǎn)市場低迷之際,由于貴司與施工圖審查公司的過錯,**小區(qū)項目恐成為**市第一個開啟退房先河的項目,屆時損失粗略估計,恐在15億左右,影響之大,后果之嚴(yán)重,請貴司一定予以重視,并妥善予以解決。

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